Kraków planowaÅ‚ budowÄ™ Centrum ObsÅ‚ugi Inwestora – w jednym budynku miaÅ‚y być wszystkie wydziaÅ‚y UrzÄ™du Miasta. PowstaÅ‚ projekt budynku, byÅ‚ plan żeby wykorzystać do budowy obiektu formuÅ‚Ä™ PPP. Po wyborze trzech firm do dialogu konkurencyjnego procedurÄ™ wyboru partnera prywatnego nagle przerwano.
CaÅ‚Ä… historiÄ™ opisaliÅ›my w artykule „Co dalej z krakowskim COI?” Publikujemy poniżej caÅ‚Ä… rozmowÄ™ z JarosÅ‚awem SkórÄ…, ZastÄ™pcÄ… Dyrektora ZarzÄ…du Inwestycji Miejskich w Krakowie.
Dlaczego tak nagle została zerwana, unieważniona procedura wyboru partnera prywatnego?  Co się nagle stało? Przecież sprawa lokalizacji  inwestycji znana była od lat?
Postępowanie dotyczące wyboru partnera prywatnego dla budowy, utrzymania i zarządzania Centrum Obsługi Inwestora zostało unieważnione z uwagi na pojawienie się nowych okoliczności w postaci uchwały Rady Miasta Krakowa z kwietnia br. w sprawie ustalenia kierunków działania dla Prezydenta Miasta w zakresie zmiany lokalizacji planowanego Centrum Obsługi Inwestora. Rada Miasta, przyjmując wspomnianą uchwałę, wzięła pod uwagę coraz liczniejsze głosy mieszkańców sąsiadujących z planowanym COI, sprzeciwiające się wykorzystaniu tego terenu pod funkcję biurową, a domagające się w zamian budowy na działce, na której planowane było COI placówki edukacyjnej, do której mogłyby uczęszczać dzieci z coraz to nowych powstających w tej okolicy osiedli. Prezydent Miasta Krakowa wziął pod uwagę te okoliczności, głos mieszkańców, a także jednogłośnie przegłosowaną uchwałę Rady Miasta i podjął decyzję w sprawie rezygnacji z realizacji Centrum Obsługi Inwestora na wskazanej wcześniej działce. Realizując wolę mieszkańców w sprawie zmiany przeznaczenia tego terenu, przeprowadzone zostały już konsultacje społeczne dotyczące planów realizacji tam obiektu o funkcji edukacyjnej.
Czy przed podjęciem decyzji kontaktowaliście się Państwo z firmami zaangażowanymi w projekt? Czy jakoś zostali uprzedzeni/poinformowani?
Ustawa Prawo Zamówień Publicznych nie przewiduje formuły wcześniejszego anonsowania unieważnienia postępowania. W przypadku tego projektu zmieniły się okoliczności, które spowodowały, że podjęta została decyzja o unieważnieniu. W trakcie trwania dialogu konkurencyjnego biorące w nim udział firmy zdawały sobie sprawę z protestów mieszkańców. Informowaliśmy też zaangażowane podmioty o uchwale Rady Miasta Krakowa i o jej możliwych konsekwencjach.
UÅ›ciÅ›lijmy. Czy procedura zostaÅ‚a unieważniona, czy zawieszona i np.: po wyborze innej lokalizacji te same firmy (jeÅ›li bÄ™dÄ… chciaÅ‚y) dalej w formule PPP bÄ™dÄ… kontynuowaÅ‚y prace?Â
Procedura została unieważniona. Jednak warto pamiętać, że wspomniana uchwała zobowiązuje też Prezydenta Miasta do poszukiwania alternatywnej lokalizacji dla COI. Analizy już trwają, więc być może w przyszłości wrócimy do projektu realizacji tej inwestycji w trybie PPP w innej lokalizacji.
Co powstanie w miejscu w którym miało być pierwotnie budowane Centrum?
Zgodnie z wolÄ… mieszkaÅ„ców, rozważa siÄ™ budowÄ™ na terenie, na którym miaÅ‚o powstać COI, placówki edukacyjnej – najprawdopodobniej bÄ™dzie to budynek szkolny lub szkolno-przedszkolny.